광양항 배후단지(서측)

• 위    치 : 전라남도 광양시 황길동 일원
• 면    적 : 929.828㎡
• 입주형태 : 임대
• 임대기간 : 50년(자유무역지역의 지정 및 운영에 관한 법률 제17조 제3항)

  ※ 최초 계약 후 매 3년마다 계약갱신 체결

• 임대료 : 입주기업 자격 조건에 따라 차등 적용
  • ※ (구)국토해양부 공고 제2010-700호(2010.7.30) "항만자유무역지역 국유항만배후단지 및 건물의 임대료"에 근거하며, 최근 해양수산부 공고 제2013-245호(2013.7.30)로 개정

  임대료

  항만	조건		임대료	적용기간
  광양항 항만배후단지	기본 임대료	·「자유무역지역법」제10조에 따른 입주업종을 영위하는 기업(우대임대료 적용대상은 제외)	㎡당 월 258원	3년
  	우대 임대료	·「자유무역지역법」제10초 제1항 제5호에 따른 물류업종을 영위하는 기업	㎡당 월 129원
  	공시지가 임대료	· 입주기업중 당초 입주목적대로 이행하지 못하는 기업	공시지가X50/1,000 (국유재산법-연간))

  • ※ 2014년 7.30부터 적용
  • ※ 임대료 징수는 임대차계약 체결일로부터 연간 선납 징수
• 임대료 감면

  임대료 감면사항

  항만	조건		임대료	적용기간
  임대료 감면적용	감면	· 외국인투자금액을 미화 500만불이상 투자하는 경우	3년간 50%	각 기간
  		· 외국인투자금액을 미화 1,000만불이상 투자하는 경우	5년간 50%

• 보증금
  • 임대보증금 : 임대면적(㎡) × 3,000원
  • 사업이행보증금 : 총 사업비의 100분의 5에 해당하는 금액
• 입주절차(여수광양항만공사 진행)
  • 입주기업 모집공고 → 사업계획서 제출 → 평가위원회 구성 → 평가 → 입주기업 선정 → 입주허가 → 임대차 계약 체결
• 신청자격
  • “자유무역지역의 지정 및 운영에 관한 법률” 제10조 제1항 제1호내지 제3호 및 동법 시행령 제7조제1항 내지 제4항의 규정에 의한 사업 업종을 영위하는 법인
  • 운송, 보관, 하역 등과 이와 부가되어 가치를 창출하는 가공․조립․분류․수리․포장․상표부착․판매․정보통신 사업을 영위하는 국내외 물류기업 우대
  • 수출을 주목적으로 하는 제조업체
    • - 직전년도 수출비중이 매출액의 50% 이상인 제조업체
  • 외국인투자기업인 제조업체
    • - 외국인투자비율이 10%이상이며 동시에 외국인투자납입금이 1억원 이상인 외국인투자기업
    • ※ 외국인투자기업은 외국인투자기업등록증명서를 제출해야함
    • ※ 클릭하시면 법령상 세부 입주자격이 나옵니다.
• 광양항배후단지 배치도
  
• 광양항 서측배후단지 배치도
  
• 입주대상부지별 면적 및 신청업종

  입주대상부지별 면적 및 신청업종

  구분	부지면적(㎡)	입주대상 업종
  계	929,828	-
  복합물류	312,106	· 운송 및 창고업 등 물류업종
  일본기업	209,831	· 전략적 유치(일본기업)
  해양플랜트	128,702	· 해상플랜트, 물류장비 제조 등   플랜트 연관업종
  음식료품	279,189	· 냉동냉장창고, 저온창고 등   관련업종

율촌1산단(2블록)

• 위치 : 전라남도 여수시 율촌명 여동리, 광양시 광양읍 세풍리 일원
• 면적 : 920,681㎡
• 입주형태 : 분양
• 분양가 : 139,226월/㎡
• 입주업종 : 창고 및 운송관련서비스업, 기타운송장비 제조업, 1차금속 제조업
  전자부품․영상․음향 및 통신장비 제조업, 금속가공제품 제조업
• 입주절차
  • 입주가능여부 협의(광양만권경제자유구역청)⇒사업계획서 제출(입주의향기업)⇒검토보고서 작성(담당PM)⇒투자유치협의회 심의․의결⇒계약체결
• 율촌1산단 2블록 배치도