GFez 광양만권경제자유구역청

今までの推進実績

• 開発意向調査 (60の機関・企業対象) : ’11. 5～7月
• 事業施行者の募集公告 : ’11. 12. 30.
• 事業施行者の指定申請書の受け付け : ’12. 2. 29.
• 本評価及び優先交渉対象者の選定 : ’12. 3. 29.
• 投資協約の締結 (全南道、GFEZ、順天市、中興建設) : ’12. 7. 24.
• 細部履行協約のための事前協議(5回) : ’12.8~’13.8.
• 細部履行協約の締結 : ’13. 9. 27.
• 事業履行の保証金の納付 (中興建設→GFEZ) : ’13. 10. 22.
• 開発計画及び実施設計の用役着手 : ’13. 10月末
• 地区指定の解除の例外申請 : ’14. 1. 6.

今後の推進計画

• 開発計画変更の承認 (産業通商資源部) : ’14. 5月中
• 実施計画の承認申請 (施行者→GFEZ) : ’14. 8月中
• 実施計画の承認、保障及び工事着手 : ’15. 2月中

船月ハイパーク団地

眺望型景観要素の計画

• 眺望軸(View corridor)
  • 団地内外の主な丘陵に対する眺望計画の樹立
  • 主な進入路及び街路から皮峰山(138m)、アン山(121m)、ペブラク山(103m)、玉女峰(100m)を眺望する眺望軸の設定
  • 主な街路沿い及び筆地の境界部を眺望軸に含めて建築物の配置規制及び緑道の設置
• 眺望点(View point)
  • 新垈背後団地から連結される進入路及び団地内の主要街路線上を眺望点として設定
  • 眺望点からのスカイライン、広告物などの規制ガイドラインの設定
• スカイライン(Sky Line)
  • 眺望点から主な山岳地形を眺望できるように、スカイラインの規制

自然型景観要素の計画

• グリーンネットワーク(Green Network)
  • 丘陵地による囲繞景観が形成される所であるために山地を保存して眺望計画によって団地内部環境と積極的に連結されるように計画
  • 街路公園、サムジ公園などのオープンスペース(open space)の造成
  • 緑地で連結するグリーンネットワークを歩行動線を考慮して地区全体に造成
• ブルーネットワーク(Blue Network)
  • 新垈背後団地から新垈ヒューマングリーン団地に繋がる河川を保存して親水公園として造成して水辺からのアクセスを助ける
  • 河川沿いに歩道、街路灯、ベンチなどを用意し歩行者にやさしい環境を造成

都市型景観要素の計画

• 文化ネットワーク(Culture Network)
  • 地区外部の主な歴史資源である劍丹山城及び忠武祠、順天倭城を繋ぐ街路を歴史街路として造成
  • 新垈背後団地の都心公園と連携して活力ある中心余暇・文化空間の造成
• 都市ネットワーク(Urban Network)
  • 商業及び業務施設の建築物に対する低層部のデザインの誘導
  • 車両の主動線の街路は植栽及び街路施設物によって快適な歩行環境になるように造成
  • 歩行動線中心の生活街路は歩行者専用道路として造成して自転車道路導入

その他の景観要素の計画

• 夜間景観
  • 住居団地は物静かで安定した夜間景観を演出
  • 業務・商業団地は活気に満ちた夜間景観を演出