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개발계획

본문내용

지구별 개발현황

지구별 개발방향 및 단지현황
구분 광양지구 율촌지구 신덕지구 화양지구 경도지구 하동지구
규모 12.88㎢ 27.79㎢ 7.9㎢ 9.17㎢ 2.13㎢ 9.63㎢
개발개념 물류기능 생산기능 지원기능 관광․휴양기능 관광․휴양기능 생산․지원기능
개발방향 항만, 제철,비철금속의 물류기능 유치 유화, 철강관련산업 유치 주거, 교육,레저기능 공급 관광․휴양․스포츠 등 기능유치 관광․휴양․스포츠 등 기능유치 생산․레저 등 복합 기능 유치
주요시설 -광양항
-항만배후부지,CTS 등
- 산업단지개발
- 컨테이너부두
-교육시설, 주거단지개발
-골프장 등 레저시설개발
-골프, 해양 스포츠
-콘도미니엄, 호텔 등
-골프장, 콘도
-호텔, 상업시설 등
-산업단지개발
-레저시설개발
단 지 -광양컨테이너부두
-컨테이너부두배후지(1,2단계)
-포스코터미널 CTS
-황금산업단지
-율촌제1산업단지
-율촌제2산업단지
-율촌제3산업단지
-율촌항만부지

-신대배후단지
-해룡산업단지
-광양세풍일반산업단지
-선월하이파크단지

-화양복합관광단지 -경도해양관광단지 -갈사만조선산업단지
-대송산업단지
-두우레저단지

개발방향

  • 입지여건

    광양항을 중심으로 한 광양만권경제자유구역은 세계 3대 교역권으로 급성장하고 있는 21C 동북아 해운물류 허브로의 성장에 최적의 조건을 갖추고 있다.

    아시아 대륙횡단 철도 노선도 아시아 대륙횡단 철도 노선도
    • 세계 최대인 중국-북미 항로 등 동북아 및 태평양의 기간항로상에 위치
    • 반경 1,200km이내에 인구 1백만명에 달하는 50여개의 주요 도시를 확보
    • 수심이 최대 41m에 달하여 최대 30만톤급 이상의 대형선박 입출항 가능
    • 수심이 얕은 상해항 등 중국 및 타국의 경쟁 항만에 비해 해운물류 중심항으로 성장할 수 있는 천혜의 여건
    • 동북아 환적화물 수요를 흡수하는데 절대 우위
    • TCR(Trans China Railway), TMR(Trans Manchuria Railway) 및 TSR(Trans Siberian Railroad) 건설로 새로운 철의 실크로드(Iron Silk Road) 시대가 열리게 되면 경쟁 항만과의 비교우위에 있는 입지적 여건
    • 북미-동북아-동남아-유럽 대륙을 잇는 동북아 육․해상 물류중심 기지로서 역할
  • 개발방향
    • 기본방향
      • 위 치 : 전라남도 여수·순천·광양시, 경상남도 하동군 일원
      • 규 모 : 6지구 18단지, 총면적 69.5㎢, 계획인구 50,451명
        지구 광양 율촌지번 신덕 화양 경도 하동
        면적(㎢) 12.88 27.79 7.9 9.17 2.13 9.63
      • 사업기간 : 2003 ~ 2022년
      • 사 업 비 : 17조 2,852억원 (지구개발 126,907억원 + 인프라 45,945억원)
      • 투 자 액 : 7조7,260억원(지구개발 46,766억원 + 인프라 30,494억원)

      광양만권경제자유구역 개발목표 및 개발방향

    • 지구별 개발방향

      광양만권경제자유구역은 6개 지구, 18개 단지를 대상으로 오는 2022년까지 단계별로 개발을 추진하고 있으며, 개발 시너지효과를 최대한 거둘 수 있도록 각 지구별로 특화 개발을 추진하고 있다.

      • 광양지구
        • 국가의 Two-port 체제에 맞는 동북아 물류거점으로 성장하기 위해 환적화물 활성화를 위한 기능 유치 제철관련 재료 및 비철금속 거점화를 통한 물류기능 유치
        • 이를 위해 광양컨테이너부두개발, 컨테이너부두배후지 1․2단계, 포스코 터미널 CTS, 황금산업단지 등 5개단지를 단계별로 개발 추진
      • 율촌지구
        • 기존 국가산업단지인 여수석유화학단지와 철강 등 기반산업 관련 공장유치를 통한 생산기능 활성화, 컨테이너부두 물동량 증가를 위한 기능유치 방향으로 추진
        • 이를 위해 율촌제1,2,3산업단지, 율촌항만부지 등 4개단지 개발을 연차적으로 추진
      • 신덕지구
        • 외국인 정주를 위한 교육․의료허브 광양만권경제자유구역 활성화 지원을 위한 배후기능 유치와 교육․주거․레저 등 쾌적한 거주환경 조성
        • 신대배후단지, 광양세풍산업단지, 해룡산업단지, 선월하이파크단지 등 4개단지로 구성됨
      • 화양지구
        • 남해안 관광벨트 거점으로 관광․레저, 스포츠, 휴양기능 유치
        • 해양의 시대를 대비하기 위해 민간자본을 적극 유치하여 개발 추진
      • 경도지구
        • 국내 최초의 섬 관광단지로, 수려한 다도해 해상 경관 등을 이용하여 국내외 자본 유치
        • 6성급 호텔, 골프빌라, 마리나 등 아시아 최고의 명품리조트 건설 추진
      • 하동지구
        • 광양제철과 연관된 선박 관련 산업 유치와 레저기능이 조화된 배후지원 기능 유치
        • 갈사만조선산업단지, 두우레저단지, 대송산업단지 등 3개 단지로 구성

지구별 개발사업 추진실적

지구 단 지 명 면적(㎢) 사업기간 사업시행자 비고
6 18단지 69.50
광양 광양컨테이너부두 6.17 ′87 ~′20 해양수산부, 여수광양항만공사 추진중
컨부두배후지(1단계) 2.54 ′03 ~′08 해양수산부 ,광양시 준공
컨부두배후지(2단계) 1.94 ′07 ~′12 해양수산부 준공
포스코터미널CTS 1.11 ′04 ~′14 (주)포스코터미널, (주)SNNC, (주)포스코 준공
황금산업단지 1.12 ′11 ~′20 (주)광양지아이 추진중
율촌 율촌제1산업단지 9.11 ′94 ~′18 전라남도 추진중
율촌제2산업단지 3.79 ′11 ~′20 율촌제2산업단지개발(주) 추진중
율촌제3산업단지 9.76 ′16 ~′20 미지정 시기미도래
율촌항만부지 5.13 ′10 ~′30 미지정 시기미도래
신덕 신대배후단지 2.90 ′03 ~′17 순천에코벨리(주) 추진중
해룡산업단지 1.59 ′03 ~′18 순천시, (주)대우건설
추진중
광양세풍일반산업단지 2.43 ′10 ~′20 세풍산단개발(주) 추진중
선월하이파크단지 0.98 ′12 ~′20 중흥건설(주) 추진중
화양 화양복합관광단지 9.17 ′03 ~′20 일상해양산업(주) 추진중
경도 경도해양관광단지 2.13 '17 ~ '22 전남개발공사 추진중
하동 갈사만조선산업단지 5.61 ′08 ~′18 하동군,하동지구개발사업단(주) 추진중
대송산업단지 1.37 ′09 ~′18 하동군,대송산업개발(주) 추진중
두우레저단지 2.65 ′12 ~′16 하동두우레저단지개발(주) 추진중
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